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Daniel Goupillat, Thierry Solère, Hervé Marseille et Patrick Ollier (CP : CG 92/Jean-Luc Dolmaire).
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Immobilier : "Mieux agir pour l'artisanat en milieu urbain"
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Un colloque a été organisé sur ce thème, lundi 30 juin, par la chambre de métiers et d'artisanat avec le soutien du conseil général. Ce fut l’occasion de présenter des modèles de réalisation et de gestion d’immobilier artisanal dans des communes du "92".
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Encourager la création d’immobilier en faveur des activités artisanales et favoriser l’installation de nouvelles entreprises figurent parmi les actions prioritaires des élus de la chambre de métiers.
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La demi-journée fut introduite par Daniel Goupillat, président de la chambre de métiers, qui souligne que le secteur artisanal vit en ce moment des instants difficiles face à l’accumulation de mesures législatives néfastes pour les petites entreprises.
L’idée de la mise en place du colloque est née de différents constats : "Tout d’abord, le département connaît une forte pression foncière depuis les années 90. On observe ensuite une carence de locaux adaptés à l’artisanat. Enfin, l’offre privée en matière de locaux n’est guère satisfaisante." C’est pourquoi la chambre de métiers a fait de la problématique de l’immobilier son leitmotiv et s’est rapidement tournée vers les collectivités locales pour leur faire prendre conscience du déséquilibre. Cette sensibilisation a abouti à des partenariats croissants avec les communes des Hauts-de-Seine et par un soutien constant du conseil général.
Thierrry Solère précise alors que le partenariat entre le conseil général et la chambre de métiers date de plus de vingt ans. Il recouvre un large panel d’actions parmi lesquelles l’apprentissage, la création-transmission, les actions environnementales ou encore l’aide à l’export. "Les Hauts-de-Seine comptent aujourd’hui 13 800 entreprises artisanales", souligne ce dernier. "Or les artisans doivent désormais faire face à la carence de locaux adaptés et en arrivent à quitter le territoire. La chambre de métiers se doit donc de sensibiliser les élus locaux à ce problème."
Le conseil général des Hauts-de-Seine encourage chaque années les 36 communes du "92" à produire de l’immobilier artisanal et participe financièrement à la réalisation de structures adéquates.
Le colloque fut également l’occasion de présenter quelques exemples de réussite en la matière.
Ainsi Hervé Marseille, conseiller général et maire de Meudon, est venu parler de la transformation du potager du Dauphin, magnifique site historique, en véritable lieu d’activités à la fois culturelles et artisanales.
L’hôtel d’activités artisanales qui y a vu le jour a été inauguré en 2008 et propose 15 ateliers pour des surfaces allant de 15 à 50 m² dans un environnement de très grande qualité.
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Le potager du Dauphin :
Après l'ouverture au public du parc en 2004, des espaces culturels en septembre 2007, c'est au tour de l'hôtel d'activités artisanales d'être officiellement inauguré en 2008 (CP : CG 92/ Jean-Luc Dolmaire).
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Le potager du Dauphin :
Inauguration en présence de Hervé Marseille, maire de Meudon, André Santini, président de la communauté d'agglomération Arc de Seine, et Daniel Goupillat, président de la CMA 92 (CP : mairie de Meudon). |
Bruno Audou, conseiller municipal de Bourg-la-Reine, a présenté le village artisanal qu’a fait construire la ville et qui a ouvert ses portes en avril 2006 grâce à la volonté de l'équipe municipale, en partenariat avec la chambre de métiers des Hauts-de-Seine et le conseil général. Situé au 33, rue de la Bièvre, il s'étend sur une superficie de 8 306 m². À ce jour, 14 ateliers sont occupés par des artisans.

Le village artisanal de Bourg-la-Reine :
C'est en 1999 qu'est née l'idée de l'édification d'un village artisanal. L'objectif était de retenir ou d'attirer en un lieu unique des professionnels indépendants, de Bourg-la-Reine ou d'autres communes (CP : CG 92/Jean-Luc Dolmaire). |

Le village artisanal de Bourg-la-Reine :
C'est aujourd'hui chose faite, le village artisanal a ouvert ses portes en avril 2006, grâce à la volonté de l'équipe municipale, en partenariat avec la chambre de métiers des Hauts-de-Seine et le conseil général des Hauts-de-Seine (CP : CG 92/Jean-Luc Dolmaire). |
Patrick Ollier, maire de Rueil-Malmaison, et Alain-Bernard Boulanger, premier vice-président du conseil général et maire de Villeneuve-la-Garenne, ont, quant à eux, présenté les projets de construction dans lesquels s’inscrivent leurs villes respectives :
- à savoir la construction d’un hôtel d’activités entrant dans le cadre d’un projet de rénovation urbaine pour Rueil-Malmaison ;
- et un projet de réalisation d’un hôtel artisanal à Villeneuve-la-Garenne dont les coûts seront largement supportés par la ville.
Enfin, les témoignages de quelques artisans implantés au potager du Dauphin de Meudon et au sein du village artisanal de Bourg-la-Reine ont confirmé que ce type de structures étaient extrêmement recherchées car rares, peu onéreuses et offrant des services d’excellente qualité.
Pour finir, a été présenté et distribué un nouvel outil élaboré par la CMA 92 avec le soutien du conseil général : le manuel méthodologique "Mieux agir pour l’artisanat en milieu urbain".
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[ En savoir plus ]
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"Mieux agir pour l’artisanat en milieu urbain"
Ce manuel destiné aux collectivités et aux maîtres d’ouvrage répond à deux objectifs :
- cerner précisément la problématique de la commune en matière d’artisanat pour définir un cahier des charges et une palette d’outils adaptés à la collectivité et au projet retenu,
- présenter la chronologie des actions et le rôle de chacun des acteurs publics et privés susceptibles d’intervenir lors des étapes du projet immobilier.
Ce manuel méthodologique doit permettre la planification des opérations lors de leurs différentes composantes : temps, coût et autres moyens utilisés. Il est le fruit des vingt années d’expérience de la chambre de métiers et de l’artisanat des Hauts-de-Seine, en matière d’urbanisme et de développement territorial.
Pour vous le procurer, contactez :
Elizabeth Eauffray
Responsable de la communication à la CMA 92
01 47 29 43 93
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Publié le 1er juillet 2008
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