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Immeuble primé sur l'îlot Pesaro (CP : Epasa/Mas & Roux)
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Urbanisme : une "Arche en Seine" d'argent
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Le programme de logement "Arche en Seine" à Nanterre a été récompensé par une pyramide d'argent.
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C'est le 22 avril dernier que l'acte de vente de l'îlot Pesaro destiné à accueillir le programme de logement "Arche de Seine" a été signé. Conçu par l'architecte Jean Mas des Ateliers 234, il vient d'être récompensé par le Jury du concours des Pyramides d'Or 2008.
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L'acte de vente a été signé entre l'Epasa - l'Etablissement public d'aménagement Seine-Arche- , le groupement Icade Capri-Vinci Immobilier, la SCI des Régions.
Les travaux vont commencer et la livraison des appartements est prévue pour juin 2010.
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Arche en Seine est le premier immeuble de toute une série qui va venir prendre place le long des Terrasses. Une production annuelle de plus de 500 logements par an a été prévue jusqu'à 2015, avec une moyenne de 40% de logements sociaux.
Ce programme de logements est situé sur les Terrasses de Nanterre, aux pieds de l'Arche. Il a été remarqué par le jury du concours des Pyramides d'Or 2008 organisé par la Fédération des Promoteurs Constructeurs qui lui a décerné pour l'Ile-de-France, la pyramide d'argent dans la catégorie "Esthétique Immobilière".
Il est admis à concourir à la Pyramide de vermeil nationale dont le résultat sera connu le 19 juin 2008.
Il comprend 157 logements :
- 85 en accession (Icade-Vinci),
- 34 en logement locatif intermédiaire (SCI des Régions),
- 38 en locatif social (vendus en VEFA par Icade-Vinci à Osica).
1300 m² de commerces sont prévus en rez-de-chaussée.
Ce programme intègre les normes de HQE - haute performance environnementale (label Cerqual Habitat et Environnement) - et fait appel notamment à l'énergie solaire pour la production d'eau chaude (40%).
Les logements en accession ont été très largement vendu par Icade Vinci en pré-commercialisation à un prix moyen de 4400 € TTC le m² habitable convenu avec l'EPA Seine-Arche.
Immeuble primé sur l'îlot Pesaro (Crédit Photo : EPASA/ Mas & Roux ) |
Immeuble primé sur l'îlot Pesaro (Crédit Photo : EPASA/ Mas & Roux ) |
Crédit Photo : EPASA/ Mas & Roux |
Crédit Photo : EPASA/ Mas & Roux |
Déja trois terrasses pour Seine-Arche
Les trois premières terrasses de l'opération d'aménagement Seine-Arche à Nanterre ont été inaugurées le 10 avril 2008. Elles se déploient le long de l'immeuble de bureaux Grand Axe, siège social d'Axa France.
D'une largeur de 80 mètres sur une longueur de 100 mètres, elles se décomposent en quatre bandes longitudinales :
- une allée piétonne (20 m de large) revêtue d'asphalte grenaillé accueillant les terrasses des cafés et restaurants situés en rez-de-chaussée des immeubles ;
- une pelouse (32 m) ponctuée de bosquets et d'arbres à hautes tiges; une noue de récupération des eaux pluviales (6 m), plantée d'herbacées ;
- un boulevard urbain (20 m) intégrant une piste cyclable.
Au total, 20 terrasses se succèderont en pente douce, entre l'Arche de la Défense et la Seine, réunifiant la ville et renouant avec la perspective de l'axe historique de Le Nôtre. |
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